Biuro Laroca prowadzi wynajem nieruchomości w Toruniu we wszystkich kategoriach: mieszkań, domów, lokali usługowych, biur oraz hal magazynowych i produkcyjnych. Każda umowa najmu nieruchomości zawierana przy udziale Biura Laroca obejmuje weryfikację najemcy, przygotowanie umowy oraz protokół zdawczo-odbiorczy.
Jakie nieruchomości na wynajem znajdę w ofercie Biura Laroca?
Oferta wynajmu nieruchomości w Toruniu w Biurze Laroca obejmuje pięć kategorii:
- mieszkania (od kawalerek po apartamenty),
- domy jednorodzinne i szeregowe,
- lokale usługowe i handlowe na parterach w centrum miasta,
- biura w kamienicach i nowoczesnych biurowcach,
- hale magazynowe i produkcyjne na obwodnicach Torunia i w strefach przemysłowych.
Jaki rodzaj umowy najmu nieruchomości wybrać w Toruniu?
W Polsce dostępne są trzy rodzaje umów najmu nieruchomości:
- umowa najmu zwykła (kodeks cywilny),
- umowa najmu okazjonalnego (dla osób fizycznych nieprowadzących działalności),
- umowa najmu instytucjonalnego (dla przedsiębiorców prowadzących najem zawodowo).
Najem okazjonalny zapewnia właścicielowi największą ochronę: umożliwia szybką eksmisję najemcy dzięki notarialnemu oświadczeniu o poddaniu się egzekucji.
Czy najem okazjonalny jest bezpieczny dla właściciela nieruchomości?
Tak, najem okazjonalny jest najbezpieczniejszą formą wynajmu nieruchomości w Toruniu dla właściciela. Najemca w ramach umowy najmu okazjonalnego składa notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji oraz wskazuje lokal, do którego może się przenieść w razie wygaśnięcia umowy. Procedura eksmisji najemcy z umowy okazjonalnej trwa zwykle 2-4 miesiące (przy zwykłym najmie nawet 2-3 lata).
