Na sprzedaż uroczy
parterowy, wolnostojący dom w samym centrum osiedla Rubinkowo 1. Idealny również dla osób z niepełnosprawnościami .
Nieruchomość 3 pokojowa o powierzchni 55 m2 na działce o pow. 257 m2 .
O domu:
- przestronny salon z jadalnią ok 25 m2
- kuchnia - aneks kuchenny z oknem , blat kuchenny granitowy
- 2 pokoje po ok 8 m2 każdy
- łazienka z oknem , wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkę
- korytarz z szafą
- sprzęty: pralka ,zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik - nowoczesne/ kilkuletnie
- drzwi wejściowe - nowe
- piwnica ok 8 m2 z kotłownią
- dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem
Ogród i otoczenie:
- podjazd do domu wyłożony kostką
- garaż blaszany do przechowywania
- nowoczesna brama wjazdowa na pilota
- wideodomofon przy wejściu
- klimatyczny taras z podestem z kostki i meblami ogrodowymi w cenie
- ogród z licznymi drzewkami, kwiatami i zadbaną roślinnością
Koszty i utrzymanie:
- brak czynszu
- podatek rocznie ok 300 zł
- ogrzewanie nowy piec na ekogroszek z podajnikiem - sterowanie elektroniczne - minimum obsługi. Możliwość przejścia na gaz
- koszt roczny ogrzewania i podgrzania ciepłej wody - ok 2,5 tys zł
Stan techniczny, prawny, materiały:
- budynek wybudowany z pustaka i suporexu.
- dach kryty blachą
- remont generalny w 2020 r obejmował instalacje , elewacje, okna, dach oraz cale wyposażenie wnętrza ( podłogi, drzwi, kuchnia)
- ocieplenie ścian - styropian twardy 10 cm pokryty tynkiem
- ocieplenie sufitu 70 cm wełny
- okna 3 szybowe
- parapety, blaty granitowe
- dom z księgą wieczystą wolny od obciążeń
Lokalizacja i otoczenie:
- sąsiedztwo to inne niskie domki parterowe i zabudowa bliźniacza
- szkoła podstawowa nr 23 - 100 m od domu
- do przystanku autobusowego i tramwajowego - piesza odległość
- sklepy i punkty usługowe w pieszej odległości
- cicha i spokojna okolica
- sąsiedztwo to rodziny z dziećmi
Podobne nieduże i łatwe w utrzymaniu domy wolnostojące zdarzają się bardzo rzadko . Jest idealny zarówno dla osób starszych jak i małej rodziny. Zapraszam na prezentację.
Karina Aszyk
690 020 239
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
