Opis nieruchomości
Zaskakujące i przestronne mieszkanie dwupoziomowe z przestrzenią za którą nie płacisz! Jeśli fascynują Cię kamieniczne klimaty w loftowym stylu to jest to idealna oferta dla Ciebie .
O mieszkaniu - poziom 1 - łączny metraż : 55,33 m2
- salon o powierzchni ok 20 m2. Na podłodze odrestaurowane szerokie deski , Na ścianach częściowo odrestaurowana prawdziwa cegła, pozostałe ściany białe.
- z salonu wyjście na zadaszony balkon typu loggia
- pokój o powierzchni ok 16m2. Podłoga panele, odrestaurowana cegła na jednej ze ścian.
- kuchnia o nietypowym kształcie z dwoma oknami i antresolą. Przewidziano tu miejsce na duży stół i zabudowę kuchenną . Z kuchni prowadzą schody na użytkowe poddasze
- łazienka z prysznicem i toaletą typu "geberit"
- hol wejściowy z przestrzenią na dużą szafę
O mieszkaniu - poziom 2 - łączny metraż : 46,96 m2 - PRZESTRZEŃ GRATIS!*
- poddasze użytkowe w oknem dachowym typu VELUX oraz dwoma oknami mniejszymi
- wysokość poddasza waha się od 100 - 220 cm
- przestrzeń pozwala na zaaranżowanie tu sypialni z garderobą oraz miejsca do pracy z dużym biurkiem
* ze względu na wysokości jest to metraż nie wliczany do ceny zakupu ale stanowi przestrzeń gotową do użytkowania.
Standard i wykończenie lokalu:
- podłogi na poziomie 1 pokryte deskami lub panelami
- ściany wykończone nie wymagające pracy dodatkowej z odkrytą klimatyczną cegłą
- okna nowe w większości pomieszczeń- drewniane
- parapety konglomerat
- łazienka wykończona gotowa do użytku
- wszystkie instalacje nowe. W kuchni wyprowadzone przyłącza wodne pod pralkę, zmywarkę oraz liczne punkty elektryczne
- poddasze ściany białe , podłoga OSB przygotowana do położenia paneli lub wykładziny. Sufit poddasza w całości ocieplony.
- liczne punkty oświetleniowe już zamontowane w całym mieszkaniu
- nowe grzejniki płytowe oraz drabinka w łazience - ogrzewanie miejskie
- drzwi wejściowe nowe bezpieczne
Pozostałe informacje o mieszkaniu:
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe na prywatnym, zamykanym parkingu - GRATIS!
- w cenie również mała komórka lokatorska
- klatka schodowa wykończona - prywatna- na piętrze tylko 1 wejście - do sprzedawanego lokalu
- mała wspólnota - niski czynsz
Standard i wykończenie budynku:
- gustownie wykończona kamienica przeszła gruntowny remont - wymianę wszystkich instalacji, podłączenie miejskiego CO, elewacji oraz dachu.
- klatka schodowa czysta wykończona cegłą i grafiką
-parking wyłożony kostką z bramą na pilota
-w budynku mieści się tylko 8 mieszkań
-wspólnota zarządzana przez zewnętrzną firmę.
Zalety okolicy:
- mieszkanie w ruchliwym punkcie miasta
- łatwy dojazd do obwodnicy, centrum i innych ważnych arterii miejskich
- liczne punkty usługowo handlowe , restauracje w najbliższym otoczeniu
- bliskość budynku sądu - zwiększa potencjał biznesowy mieszkania
- komunikacja miejska w pieszej odległości
Mieszkanie jest bardzo przestronne, nietuzinkowe i stanowi nie lada gratkę dla wielbicieli kamienicznych klimatów i wielkomiejskiego stylu życia.
Nie wymaga już praktycznie żadnych nakładów inwestycyjnych . Po zrobieniu kuchni - pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Klient który zdecyduje się na zakup płaci za 55,33m2 a otrzymuje ich ponad 100! Dodatkowo zwolniony jest z podatku PCC.
Nasz doradca pomoże również w znalezieniu sposobu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Karina Aszyk
Tel. 690 020 239
k.aszyk@biurolaroca.pl
