Nieruchomość w świetnej lokalizacji na biznes!
Ulica Bukowa to rozwijający się teren przemysłowy na którym obecnie działa wiele firm . Dobrze skomunikowana z resztą Torunia, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.
Teren / Działka :
* Teren obejmuje grunt o powierzchni 2281 m2. Częściowo zabudowany budynkiem
* Duża część to teren nieutwardzony ( możliwość zrobienia placu , terenu składowania)
* Droga dojazdowa prywatna, utwardzona , równa - z prawem przejazdu dla 1 innej nieruchomości.
* Parking przed budynkiem utwardzony kostką na ok 10 aut w tym aut dostawczych- większych
* wokół terenu ogrodzenie z siatki panelowej
Budynek:
* wykonany w technologii drewnianej- krokwiowej o powierzchni 465.5 m2.
* z zewnątrz budynek tynkowany
* ściany nośne płyta panelowa ocieplana
* brak ścian nośnych
* obecnie przestrzeń podzielona na liczne pomieszczenia biurowe i produkcyjne ścianami karton gips,
* sufit w większości przykryty kasetonami
* dach kryty płytami warstwowymi.
* posadzka- w większości kafle, częściowo wylewka betonowa
* okna oraz drzwi wejściowe PCV
* część przeznaczona na kotłownię - murowana z suporexu z nowym kominem
* ogrzewanie gazowe - obecnie piec zdemontowany
* możliwość podziału budynku na mniejsze strefy z osobnym wejściem i podnajmu części.
Potencjał nieruchomości:
* Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr 451/12 Rady Miasta Torunia z dnia 13 grudnia 2012 r. - Oznaczenie w MPZP: symbolem 59.11-U(k)3 - Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne
* Przeznaczenie dopuszczalne: magazyny
* Plan Miejscowy pozwala na zabudowę do 4 kondygnacji nadziemnych, z wysokością do maksymalnie 20 m ponad poziomem terenu.
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla firm, biur czy działalności usługowej. Chociaż budynek wymaga odświeżenia, jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Dostęp do drogi publicznej , świetne połączenie z resztą miasta stanowi doskonałą inwestycję z uwzględnieniem przyszłego rozwoju
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Podana cena jest cena brutto: 1 580 000 zł
Brak możliwości wystawienia faktury VAT za działkę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na miejscu.
Karina Aszyk
Tel. 690 020 239
k.aszyk@biurolaroca.pl
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.
Dodatkowe informacje:
1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
